Naše Praha 9 - Český domov
  • Naše Praha (celá Praha)
  • Naše Praha Centrum (Praha 1, Praha 2)
  • Naše Praha 3 (Praha 3)
  • Naše Praha 4 (Praha 4, Praha 11, Praha 12)
  • Naše Praha 5 (Praha 5, Praha 13, Praha 16)
  • Naše Praha 6 (Praha 6, Praha 17)
  • Naše Praha 7 (Praha 7)
  • Naše Praha 8 (Praha 8)
  • Naše Praha 10 (Praha 10, Praha 15, Praha 22)
  • Zprávy
    • Zprávy
    • Sport
    • Servis
    • Rozhovory
    • Kultura / Volný čas
    • Příspěvky čtenářů
    • Servis
    • Rozhovory
    • PR články
  • Kalendář akcí
  • Mapa
  • Infoservis
  • Řádková inzerce
  • Zprávy
  • Kalendář akcí
temp° 8°C

přihlášení registrace
Středa 11. Prosincesvátek má Dana
Rubriky
  • Zprávy
  • Sport
  • Servis
  • Rozhovory
  • Kultura / Volný čas
  • Příspěvky čtenářů
  • Servis
  • Rozhovory
  • PR články

Vybouráním umakartového jádra lze zvětšit prostor o desítky centimetrů

Prosek, Letňany nebo Černý Most, to jsou obrovská sídliště, na kterých žijí desítky tisíc lidí. Valná většina z nich se tísní v malých panelákových bytech a dennodenně se doma potýká s nedostatkem prostoru. Přitom stačí málo. Vhodnou rekonstrukcí lze například zvětšit půdorys koupelny až o desítky centimetrů.

I takhle může vypadat paneláková koupelna
I takhle může vypadat paneláková koupelna - foto: Panelreko

Ve starých panelákových bytech se dříve dost často dělávalo bytové jádro z umakartu. Právě jeho vybourání nabízí největší možnosti zvětšení koupelny a WC. „V naprosté většině případů je mezi panelem a umakartem nevyužitý prostor. Ten vybouráním získáme a vnitřní rozměry koupelny a záchodu nabydou. Může se jednat až o 10 až 20 centimetrů," sdělil časopisu Naše Praha 9 Jiří Vrzal z firmy Panelreko, která se specializuje na modernizaci bytů, zvláště pak panelových.

Rekonstrukce bytového jádra ale nemusí být jen estetická záležitost, mnohdy může jít z hygienických důvodů doslova o nutnost. „Můžeme narazit na různé nánosy nečistot, zatékání nebo dokonce plísně. Proto jednoznačně doporučuji udělat rekonstrukci pořádně, celé umakartové jádro vybourat, prostor vyčistit a postavit znovu," dodal Jiří Vrzal.

Zázraky s kuchyní
Další možnosti, jak opticky zvětšit byt, nabízí rekonstrukce kuchyně. Nejvíce se přitom využívá vybourání příčky právě mezi kuchyní a obývacím pokojem, čímž se daný prostor otevře a poskytuje tak více místa. Kuchyňský kout lze také v některých případech na jeho původním místě úplně zrušit a postavit zcela nový jinde. „Nejednou jsme prováděli variantu, kdy se malá kuchyň v bytě přesouvala do vstupní chodby a uvolněný prostor dal vzniku novému malému dětskému pokoji nebo ložnici," uvedl pro časopis Naše Praha 9 Vlastimil Svoboda, spolumajitel stavební a elektrikářské firmy Svoboda a Nejtek.
V dnešní době už lze byt rekonstruovat opravdu z gruntu. Vnitřní příčky se dají vybourat kompletně a nové je možno vyzdít v úplně jiné dispozici. „Může se dokonce vybourat i část nosných stěn, po předchozím provedení statického výpočtu. A samozřejmě je třeba dbát ohledy na instalace, ale s tím už poradí odborník," vysvětluje Jiří Vrzal. Vhodným doplňkem jsou také posuvné dveře místo klasických. Nutno ale dodat, že rekonstrukce celého bytu trvá okolo čtyř týdnů a stojí minimálně tři sta tisíc korun.

Práva a povinnosti
Při rekonstrukci je vždy potřeba souhlas majitele domu, tedy společenství vlastníků, družstva nebo obce, podle toho, v jakém vlastnictví byt je. Další povolení je nutné mít v závislosti na tom, co všechno se předělává a jak. „Když se mění dispozice bytu bez zásahu do nosných zdí, stačí stavební ohlášení. Pokud se ale do nosných konstrukcí zasahuje, nevyhneme se stavebnímu povolení," uvedl Jiří Vrzal s tím, že vše je nejlepší konzultovat s odborníkem ve stavební firmě, který má s touto problematikou zkušenosti.
Na závěr každé větší přestavby by měl zákazník obdržet od firmy protokol o předání díla, kde bude vyznačena záruční doba. Ta je na stavební práce 36 měsíců a na dodané předměty minimálně dva roky, dle vyjádření výrobce, radí Vlastimil Svoboda. „V dalším protokolu by pak být vyjádřeno, jak bylo naloženo s odpadem, samozřejmostí by také mělo být předání revizních zpráv plynu, elektroinstalace a případně tlaková zkouška na vodu," dodal.

Co je třeba zvážit
Před samotnou rekonstrukcí je nutné si pořádně rozmyslet, co od ní očekáváte a jaké jsou vaše finanční možnosti. Základní rozhodnutí je pak o tom, zda chcete nechat vše tak, jak je, jen v novém provedení, nebo jestli chcete přestavbou získat prostor či změnit dispozice bytu.
Vždy je lepší vybrat firmu, která provádí veškeré práce od bourání, přes stavbu, instalaci plynu, vody, elektřiny, až po pokládku podlah nebo montáž kuchyňské linky. Pokud si budete vybírat jednotlivě, může se stát, že řemeslník, který nastoupí po někom jiném, bude poukazovat na nedokonale odvedenou předcházející práci a bude ji předělávat k obrazu svému. Termín dokončení rekonstrukce se tak bude prodlužovat.
Při výběru samotném by si každý měl nechat udělat nabídku od tří až čtyř společností a ty pak porovnat. Rozhodně se také jděte podívat na nějakou již dokončenou zakázku, abyste viděli na vlastní oči kvalitu provedených prací. Tím zvýšíte šanci na to, že vše proběhne hladce a vy budete s výsledkem spokojeni.

Zkontrolujte po zimě exteriéry
Stejně tak, jako chátrá váš byt zevnitř, schází celý panelový dům zvenku. Je proto dobré čas od času zkontrolovat i exteriéry. „Po zimním období doporučujeme zkontrolovat stav střechy, vyčistit případně zanesené vpusti a dešťové svody. Vyplatí se také prohlédnout všechny lodžie, balkony a terasy. Zde může nejvíce trpět přechod mezi dlažbou a okapnicí," vysvětlil obchodně technický ředitel Tomáš Fischer z společnosti Holborn Group, která se specializuje na rekonstrukce panelových domů.

 

Poslat článek emailem

Váš email:

Email příjemce:

Vzkaz pro příjemce:

Opište kód z obrázku: kodzobrazku

Tweet
  • Galerie
  • Video
  • Komentáře
  • Mapa
  • Poslat emailem
  • Vytisknout
  • Sdílet článek

Podobné články

RING Naší Prahy

KOMPLET Ring Naší Prahy, VŠECHNY díly I. - III.: úspěchy i průšvihy koalice

Vydáno 1.12.2019

Naše Praha v exkluzivním materiálu na téma „hodnocení rok po volbách“ ve třech po sobě jdoucích čísel (ZDE VŠECHNY TŘI) přinesla názory špičkových pražských politiků, co se za 12 měsíců od předvolebních slibů novému vedení města povedlo a co ne. S čím pohledem se vy sami nejlépe shodnete? A i vy nám můžete zaslat vaše názory, třeba přes f/casopisNasePraha.

V Lucerně zazpívají oba umělci poprvé spolu.

Soutěž: pět výherců může na vánoční koncert Mariána Vojtka a Andrey Kalivodové

Vydáno 29.11.2019

S Naší Prahou v tomto čísle soutěžíte s totiž o lístky na další z řady vánočních koncertů pod názvem Společně a vánočně, který proběhne pár dnů před Štědrým dnem v Lucerně. A výherců bude hned pět, každý dostane dva lístky.

Foto archiv JČ

Komentář vydavatele Jana Čížka: Byrokratická Dešťovka

Vydáno 29.11.2019

Možná jste mnozí jako já také zasaženi současnou módní vlnou záchrany planety. Valí se to na nás odevšad. Tak jsem se rozhodl rovněž zapojit a na webu klikl na program ministerstva životního prostředí Dešťovka, co že to mám tedy dělat.

AKTUALIZOVÁNO
6.6.2011 10:13
POČET SDÍLENÍ
krát
  • Vydáno:17.4.2011 9:45
  • Autor:Zuzana Křesťanová
  • Rubrika:Zprávy
  • Lokalita:Naše Praha 9
Zuzana Křesťanová
1GALERIE
 VIDEO
0KOMENTÁŘE
 MAPA
Své novinky představí Ducati, Yamaha, Kawasaki, Harley-Davidson, Husqvarna a spousta dalších

Na motorky tradičně do Holešovic

Už za pár dnů v Praze vypuknou velké oslavy. Na výstavišti v pražských Holešovicích se bude od čtvrtka 5. do neděle 8. března opět konat tradiční veletrh Motocykl a s ním i největší česká soutěžní výstava motocyklových staveb a přestaveb Bohemian Custom Bike. Mezinárodní veletrh motocyklů, čtyřkolek a příslušenství se letos koná už po devatenácté! BCB letos vstupuje do druhé desetiletky svého života a bude to opět jediná národní custom show pořádaná v zimních měsících v České republice!

Na veletrhu se představí přední světové značky v nejrůznějších oborech

Nenechte si ujít jarní trendy v oblasti kosmetiky, líčení, kadeřnictví a nehtového designu

Druhý dubnový víkend by si měli v kalendáři tučně označit všichni milovníci krásy i moderního životního stylu, vyznavači kvalitní kosmetiky, zajímavého líčení a kadeřnického umění. Na Výstavišti Praha Holešovice se totiž v termínu od 10. do 11. dubna uskuteční mezinárodní veletrh INTERBEAUTY PRAGUE 2015, který je nejvýznamnější akcí svého druhu v České republice.

Celkový počet lůžek je nyní 211, pokojů je 57 jednolůžkových, 78 dvoulůžkových a 4 apartmány. Restaurace má nově 90 míst, atrium 28 míst a kavárna 60 míst, včetně 20 míst na venkovní terase

Historický hotel v Poděbradech je po rekonstrukci

Hotel Libenský je hlavním lázeňským domem společnosti Lázně Poděbrady, a.s.. Objekt, který leží ve středu lázeňské kolonády, patří díky své poloze a komplexnosti nabízených služeb k nejvyhledávanějším hotelům v Poděbradech. Cílem letošní rekonstrukce bylo jednak zvýšení komfortu ubytovaných a návštěvníků hotelu a dále celkové technické zhodnocení objektu.

Akce v CČM

Zapomeňte na stres a užijte si předvánoční období v Centru Černý Most

Jsou Vánoce vaším nejoblíbenějším obdobím roku, anebo je kvůli stresu, jenž jim v dnešní době často předchází, vnímáte spíše s rezervou a obavami? V obou případech nabízí perfektní řešení Centrum Černý Most. Pro letošek totiž připravilo program ve znamení adventních tradic, stejně jako služeb ušitých na míru všem, kteří si přejí zvládnout přípravy na zimní svátky především v klidu a maximálním pohodlí.

Společnost Emil Frey působí v České republice od roku 1992. Pobočka v Kolbenově ulici byla otevřena v listopadu 2001

Dopřejte svému vozu kompletní servis a získejte balíček autokosmetiky zdarma

V Kolbenově ulici na dohled od Galerie Fénix najdete už rok a půl salon vozů značky Opel. Jaké služby a výhody svým zákazníkům přináší, jsme se zeptali Martina Křenka, servisního technika Opel Vysočany.

  • Pošli námět na článek
  • Pošli video
  • Pošli fotogalerii
  • Vložit akci
  • Vložit akci

Naše Praha 9

  • Kalendář akcí
  • Infoservis
NP9 - 21/2019

Archív tištěného vydání

  • NP9 - 21/2019
  • NP9 - 20/2019
  • NP9 - 19/2019
  • NP9 - 18/2019
  • archiv       

Regionální redakce

  • Praha - centrum
  • Praha 3
  • Praha 4
  • Praha 5
  • Praha 6
  • Praha 7
  • Praha 8
  • Praha 9
  • Praha 10
  • O nás
  • Kontakty
  • Zprávy
Český domov.cz
  GoPay.cz