„Nabídka nových bytů v Praze dosáhla ke konci letošního prvního pololetí přesně 6854 nových bytů,“ uvedl ředitel sektoru marketingu společnosti Ekospol Daniel Donoval a vysvětlil, že toto číslo zahrnuje byty dokončené, byty ve výstavbě i byty, které se již prodávají, ale ještě se nezačaly stavět.
Celkem 2022 nabízených bytů v Praze 9 tedy představuje zhruba 30 procent celé pražské nabídky. Na druhém místě následuje Praha 5 s 1518 nabízenými byty (22 procent celé nabídky) a Praha 10 s 1076 byty na prodej (16 procent). Čtveřici velkých rozvojových území, které dohromady nabízejí přes 80 procent všech nových bytů v Praze, doplňuje Praha 4 s nabídkou 1044 bytů (15 procent).
Pokud podle ředitele Donovala vezmeme v úvahu, že za celý loňský rok se v Praze prodalo 3455 nových bytů a v roce letošním lze očekávat prodeje v rozmezí 3100 až 3300 bytů, představuje současná nabídka zhruba dvojnásobek aktuální roční poptávky.
„Převis nabídky nad poptávkou je jednoznačně pozitivním a normálním jevem a je důkazem, že trh nových bytů v Praze se řídí stejnými tržními principy, jako trh jakéhokoli jiného zboží. Tedy, že rozhodující jsou přání kupujících, kteří mají velmi široký výběr a svou volbou rozhodují o tom, co a za kolik se prodá a co naopak ne a bude muset dříve či později zlevnit,“ komentoval statistiky prodeje bytů Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.
Z průzkumu vyplynulo, že z celkem 1600 prodaných bytů za letošní první pololetí se nejvíce prodalo v městském obvodě Praha 9, a to 447 nových bytů (28 procent všech prodejů). Následuje Praha 5 s 305 (19 procent) prodanými byty a Praha 10 s 253 prodanými jednotkami (16 procent).
Nejvíce bytů se nabízí i prodá ve fázi probíhající výstavby, nejméně naopak ještě před jejím zahájením. Statistika také ukazuje, že byty čekající na svého kupce déle než jeden rok po kolaudaci už nikdo nechce.
Společnost Ekospol je českou developerskou společností, která během 20 let na českém trhu zrealizovala 40 developerských projektů bydlení pro více než 8000 lidí.
Zdroj: Mediafax